篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
439.9萬 總價
3房(室)2廳2衛 格局
28.528坪 建物登記
參考單價 15.42 萬/坪
主建物面積21.901 坪
樓別/樓高1樓 / 7樓
屋齡 29 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 華廈
車位沒有車位
詳細資訊
附屬建物面積2.547 坪
共同使用4.08 坪
土地面積6.98 坪
電梯無
管理方式無
管理描述$1141/月
朝向方位坐東南朝西北
鄰近學校新興國小.頭份國中
特色描述
地圖
賣家資訊 - 社群房仲專家
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：視需求而定，適合「長住自用」的預算型買家。
此物件位於頭份永昌街，最大的賣點在於「低總價」與「大坪數」，總價不到 450 萬能在頭份買到三房兩廳，對於預算有限的首購族或有長輩需同住的家庭來說，實惠性很高。此外，鄰近學校的學區位置也是加分項。
然而，您必須謹慎考量「28 年屋齡」與「1 樓」的雙重挑戰。老屋可能涉及較高的後續維護成本與貸款限制，而一樓則需親自確認採光、通風、隱私及防潮狀況是否符合您的期待。若此物件無車位且您有停車需求，也需預留額外預算。
總結： 若您以「長期居住」為主，能接受老屋維護且自行確認一樓環境無死角，此物件是值得考慮的高性價比選擇；但若以「短線投資」或對居住環境隱私要求極高，建議慎選。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
