篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
748萬 總價
2房(室)1廳1衛 格局
26.22坪 建物登記
參考單價 28.53 萬/坪 原價 2980 萬
主建物面積12.52 坪
樓別/樓高4樓 / 4樓
屋齡 8 年
法定用途集合住宅
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位平面式車位
管理方式無
管理描述專人管理代收包裹
鄰近學校北成國小 國華國中
鄰近公園羅東運動公園 西安公園
生活機能羅東市場
附近交通羅東火車站 羅東轉運站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
這件物件對於首購族或小型家庭而言，是一個值得考慮的選擇。
主要理由如下： 首先，性價比高。在冬山鄉與羅東交界的廣興商圈，擁有電梯大樓、車位且屋齡僅 8 年的物件，單價約 28.53 萬並不算昂貴，對於預算有限的購屋者相當友善。 其次，生活機能完善。鄰近羅東火車站、市場與公園，兼具交通便利與生活品質，非常適合重視通勤效率的家庭。 然而，購屋前需特別注意兩點：一是頂樓驗屋，必須確認屋頂防水與隔熱狀況是否完好，避免入住後維修困擾；二是確認價格，資料中 748 萬與 788 萬有落差，建議與仲介確認最終成交價，以免產生誤會。
若經過詳細驗屋確認屋況無虞，這是一間能夠平衡居住品質與預算的優質物件，建議可以安排實際賞屋。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
