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南投土地專家 透402 大地坪透天 公寓價格住透天

南投縣 南投市 軍功路

580萬 總價

4房(室)3廳3衛 格局

65.488坪 建物登記

參考單價 8.86 萬/坪

主建物面積65.488 坪

樓別/樓高整棟 / 3樓

屋齡 45 年

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 透天厝

車位其它

車位描述門口停車

詳細資訊

土地面積33.939 坪

電梯無

管理方式無

朝向方位坐東朝西

生活機能南投市場

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

韓濟行

草屯中興 加盟店

經紀業名稱住好家不動產經紀有限公司

證號(109)登字第367535號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 透天厝房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

這處南投市軍功路的透天厝,對於尋求大空間且預算有限的購屋者來說,是一處值得考慮的標的。

主要理由如下:

  1. 極具CP值的空間規劃:用公寓的單價買到了 3 樓透天,且擁有 4 房 3 廳的大格局,對於人口較多的家庭或需要居家辦公的使用者,居住舒適度將遠高於同價位的公寓。
  2. 生活機能完善:鄰近南投市場與國道,兼具便利交通與豐富的生活機能,自租或自用皆不虞匱乏。

建議與提醒:

由於屋齡已達 45 年,在簽約前強烈建議您:

  • 實地勘查:仔細檢查管線、漏水或結構狀況,評估是否需要整修及預算。
  • 確認貸款:先向銀行或貸款仲介確認該屋齡的放款條件,避免影響頭期款規劃。
  • 停車考量:確認周邊停車資源是否充足,以補足無車位的缺憾。

若能妥善處理屋況問題並預留整修預算,此物件將是高性價比的投資。

本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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