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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
720萬 拍賣價
格局
77.269坪 建物登記
參考單價 9.32 萬/坪
主建物面積56.12 坪
案號114天81151
投標日115/6/10
保證金144 萬元
拍賣情況待標
拍次二拍
點交情況點交
樓別/樓高整棟 / 4樓
屋齡 30 年
法定用途住商用
形式/類型住宅/ 透天厝
車位其它
車位描述騎樓
詳細資訊
附屬建物面積4.29 坪
增建坪數16.859 坪
土地面積22.69 坪
電梯無
管理方式無
鄰近學校港埔國小 王公國小
生活機能林園農會早市 黃昏市場
附近交通紅線捷運延伸線 台17線
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：謹慎考慮，適合具預算限制或投資目的者。
此物件最顯著的特點在於「低單價」與「大坪數」，對於預算有限但希望擁有自有透天房的購屋者來說，具有不錯的下殺門檻。住商兩用的屬性也提供了較高的資產運用彈性，有利於未來作為投資收租使用。然而，作為買方必須正視「30 年屋齡」與「法拍」帶來的潛在風險。建議在投標前務必進行現場勘價，確認建物結構安全、有無租約糾紛以及交通路網的實際距離。若您具備整修能力或能接受長期持有等待捷運通車，此物件具持有價值；但若追求即時的舒適居住品質或短期增值，則需評估其隱形成本與時間成本。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
