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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
2080萬 總價(含車位)
4房(室)2廳2衛 格局
51.27坪 建物登記
參考單價 40.57 萬/坪
主建物面積28.148 坪
樓別/樓高4樓 / 15樓
屋齡 6 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位坡道平面式
管理方式物業管理
管理費2524 元/月
鄰近學校樂善國小.大崗國中
鄰近公園文德公園
附近交通機捷A7站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
建議購買與否： 值得考慮購入
主要理由： 這筆交易的核心亮點在於「稀缺的建築格局」與「極低的入住時間成本」。在當前市場中，能夠做到四房雙衛全開窗且維持良好採光的物件相當少見，這直接保障了未來長期的居住品質。位於林口 A7 特區，配合機捷站點優勢與鄰近學校公園的資源，對有小孩的家庭或通勤族來說，生活便利性與通勤效率都有保障。
雖然 4 樓樓層略低，可能會稍微影響隱私或噪音，但考慮到屋齡僅 6 年、裝潢完好可直接入住，且總價已含車位，對於不想耗費時裝修的買家而言，這是一筆性價比很高的選擇。若您預算允許且能接受中低樓層，此物件值得優先關注。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
