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坪林公園稀有大地坪|有孝親房車庫透天厝 台中太平買房

台中市 太平區 坪林路

1560萬 總價(含車位)

4房(室)3廳3衛 格局

43坪 建物登記

參考單價 36.28 萬/坪 原價 1680 萬

樓別/樓高整棟 / 3樓

屋齡 34 年

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 透天厝

車位獨立車庫

詳細資訊

電梯無

管理方式無

朝向方位坐西朝東

鄰近公園坪林森林公園

生活機能中山市場

特色描述

地圖

賣家資訊 - 菁英店家

房仲照片

富屋不動產

台中東區樂業 加盟店

經紀業名稱富屋不動產經紀有限公司

證號103年中市經紀字號01371號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 透天厝房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

購屋建議:值得重點考慮

此物件對於注重家庭成員照顧與追求生活空間寬敞度的購屋者來說,具備相當高的購買價值。

主要理由如下:

  1. 稀缺的空間配置:在舊社區能保留 36 坪土地與孝親房設計的透天厝已不多見,特別適合有長輩同住的家庭,避免上下樓的奔波。
  2. 地段與機能平衡:兼具 74 快速道路的交通便利、中山市場的採買機能與坪林公園的休閒環境,生活品質優於純住宅區。
  3. 實用性高:含獨立車庫且屋況良好,意味著入住後能立即使用,且無需立即投入大量資金進行大修。

重要提醒: 鑑於屋齡已達 33 年,建議在簽約前務必委託專業驗屋師進行結構與管線檢查,並與銀行確認貸款條件,以確保購屋安全與財務負擔的可行性。若您能接受老屋可能的維護成本,此物件是一筆具備實用價值的選擇。

本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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