篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1580萬 總價
2房(室)2廳1衛 格局
37.239坪 建物登記
參考單價 42.43 萬/坪
主建物面積15.663 坪
樓別/樓高12樓 / 12樓
屋齡 3 年
法定用途集合住宅
形式/類型住宅/ 華廈
車位坡道平面式
車位描述地下三樓，編號44號
管理方式管理員(警衛)
管理費2768 元/月
鄰近學校新興國小、衛道中學
鄰近公園同順公園、中央公園
生活機能逢甲夜市
附近交通台中火車站、國道一號大雅交流道、74快速道路北屯交流道
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於重視通勤效率與新成屋品質的買房者而言，具備高度的購買價值。其最大的亮點在於「2 年屋齡」與「核心地段」的平衡，讓您能立即享有成熟生活機能，同時避開老屋修繕的煩惱。鄰近衛道中學與逢甲商圈，也為未來自住或出租提供了穩固的需求支撐。
然而，建議您在決策前仔細評估兩點：一是需預留購置車位的額外預算，這將增加總置產成本；二是高樓層頂樓的特質，建議親自探訪時確認隔音與隔熱狀況。若您預算能涵蓋整體成本，並接受頂樓特性，這是一處兼具實用性與流通潛力的優質住宅，值得列入購買清單。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
