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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
800萬 總價
5房(室)3廳3衛 格局
41.708坪 建物登記
參考單價 19.18 萬/坪
主建物面積40.326 坪
樓別/樓高整棟 / 4樓
屋齡 31 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 透天厝
車位沒有車位
詳細資訊
附屬建物面積1.382 坪
土地面積24.376 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐西北朝東南
鄰近學校僑育國小、建功國小
鄰近公園苗栗市全民運動館、同心公園
生活機能黃昏市場
附近交通苗栗火車站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：值得考慮，但需評估整修預算與停車需求
這棟位於苗栗市中心的透天厝，整體而言是「性價比」相當高的物件。對於預算有限，但需要較大居住空間（如五房格局）以及重視學區資源的家庭來說，這是一個極具吸引力的選擇。800 萬的總價在該區域能取得整棟透天，且具備五房三廳的優勢，非常適合多口之家或需要居家辦公空間的買家。
然而，買房時必須正視兩個核心問題。首先是屋齡 30 年，建議在簽約前聘請專業驗屋師檢查管線與結構安全，並預留一筆整修基金。其次是「無停車位」與「4 樓高樓層」的條件，這對於日常生活便利性與未來轉手對象會產生限制。若您家庭成員無行動不便問題，且能接受自行解決停車問題，此物件在功能與價值上，確實是一筆值得投入的居住選擇。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
