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中永和安心買房 (中和)獨家-聽樹唱歌成家兩房

新北市 中和區 忠孝街

1738萬 總價

2房(室)2廳1衛 格局

22.44坪 建物登記

參考單價 77.45 萬/坪

主建物面積13.17 坪

樓別/樓高9樓 / 14樓

屋齡 8 年

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 電梯大樓

車位沒有車位

詳細資訊

社區聽樹唱歌

附屬建物面積2.26 坪

共同使用7.01 坪

土地面積2.93 坪

電梯有

管理方式管理員(警衛)

管理費2311 元/月

鄰近學校興南國小、景新國小

生活機能景新街市場

附近交通多線公車、南勢角捷運站

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

杜婉珊

台灣房屋 永安捷運特許 加盟店

經紀業名稱泰旺群鴻國際地產有限公司

證號(111)登字第428881號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 電梯大樓房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

此物件對於預算在 1700 萬級距、追求交通便利與較新房屋的新成屋買家而言,值得列入買房清單。

主要理由如下:

  1. 屋新價宜:8 年屋齡避開了老舊建築的維修疑慮,且 77.45 萬/坪的單價在鄰近捷運站的區域算具吸引力。
  2. 格局適中:2 房 2 廳 1 衛的配置,對於新婚夫妻或小型家庭來說,坪數分配合理,進可自用退可投資。
  3. 交通學區:鄰近南勢角捷運站與興南、景新國小,滿足日常通勤與子女就學需求,生活機能成熟。

然而,建議買房者在議價時,需特別注意車位成本是否會超出預算,以及考量衛浴數量是否足以應付家庭成員的使用頻率。若這兩點能接受,這是一個進階購屋的不錯選擇。

本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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