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五甲國宅-全新翻修公寓3樓 左營好屋推薦

高雄市 鳳山區 南京路

796萬 總價

3房(室)2廳2衛 格局

24.61坪 建物登記

參考單價 32.34 萬/坪

主建物面積22.08 坪

樓別/樓高3樓 / 5樓

屋齡 43 年

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 公寓

車位沒有車位

詳細資訊

附屬建物面積2.53 坪

土地面積8.19 坪

電梯無

管理方式無

朝向方位坐北朝南

鄰近學校忠孝國中忠孝國小

鄰近公園衛武營公園

生活機能五甲市場

附近交通捷運鳳山西站

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

張簡羚秀

華夏南屏 加盟店

經紀業名稱京彩不動產有限公司

證號(101)登字第218923號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 公寓房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

購買建議:值得考慮,但適合特定族群

這處物件適合預算有限卻需要三房空間、且重視生活機能的自住型家庭。

主要理由如下:

  1. 居住舒適度高:相較於同價位老公寓,該屋已進行全新翻修且水電更新,加上 3 房 2 衛的大格局設計,在 20 多坪的空間內實現了高坪效,居住體驗佳。
  2. 生活便利:靠近衛武營公園與五甲市場,加上捷運鳳山西站的便利性,非常適合重視生活品質與通勤效率的買家。
  3. 注意事項:由於屋齡已達 43 年且無電梯,若您家中成員包含長者,需評估爬樓梯的體力負荷。此外,標題雖稱「左營好屋」但實際位於鳳山,建議您親自確認對該行政區的心理預期是否符合。若以自住為主且接受老屋特性,此為性價比不錯的選擇;若以純投資或保值為優先,則需謹慎評估老公寓的未來流動性。
本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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