篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
858萬 總價
6房(室)3廳3衛 格局
26.5坪 建物登記
參考單價 32.38 萬/坪
管理方式無
鄰近學校北成國小羅東國中羅東高中
鄰近公園羅東運動公園
生活機能羅東開元市場傳統市場
附近交通羅東火車站羅東轉運站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：值得考慮，但需做好整修預算評估。
此物件屬於典型的「地段勝過屋齡」類型。其最大亮點在於羅東核心生活圈（近車站、公園、學校）與優異的空間配置（邊間透天、六房大坪數）。對於重視通風採光、家庭人口眾多或計劃長期持有的買家來說，具有很高的實用價值。
然而，46 年的屋齡是您必須面對的現實挑戰。在決定購買前，強烈建議您聘請專業人員進行詳細檢查，預留足夠的整修預算以處理管線、防水或結構問題。此外，請確認銀行對該屋齡的貸款條件，確保資金周轉無虞。若能接受老屋特性並善加規劃，這將是一筆具長期保值潛力的置產。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
