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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
895萬 總價
4房(室)2廳2衛 格局
43.74坪 建物登記
參考單價 20.46 萬/坪
主建物面積31.69 坪
樓別/樓高6樓 / 7樓
屋齡 34 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 華廈
車位沒有車位
影音專區
管理方式無
鄰近學校 大竹國小. 大竹國中
鄰近公園明德公園
生活機能金財神菓菜市場.大竹市場
附近交通高鐵快捷公車
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於「預算有限但強烈需求大空間」的買房者而言，是非常具吸引力的選擇。其主要亮點在於以低於區域行情的單價，在蘆竹核心商圈取得 4 房大坪數，且次頂樓的居住舒適度相當不錯，非常適合三代同堂家庭或尋求高租金報酬率的投資者。
然而，是否值得購買取決於您的資金規劃與居住需求。若您能接受老屋可能面臨的整修成本，並具備足夠的自備款以應對銀行對老屋貸款的限制，這是一筆具高 CP 值的投資。建議在簽約前務必安排專業人員現場勘屋，確認管線漏水與公共設施狀況，並詳盡估算整修費用後再行決定。整體而言，這是一個值得納入購屋清單進行比價與評估的標的。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
