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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1450萬 總價
3房(室)2廳3衛 格局
29.4坪 建物登記
參考單價 49.32 萬/坪
樓別/樓高4樓 / 5樓
屋齡 40 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 公寓
車位沒有車位
詳細資訊
電梯無
管理方式無
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
是否值得購買： 若您家庭成員結構年輕（無長者同住）、重視子女就學便利性，且能接受老屋與爬梯條件，此物件值得納入考量；但若是為投資保值或需考慮長輩同住，則建議慎選。
主要理由： 此物件最大的亮點在於優異的學區資源與生活機能，非常適合有小孩的家庭。然而，40 年屋齡與無電梯的高樓層是其明顯的軟肋，這將影響未來的貸款額度、居住安全性及轉手流通性。建議買房前務必確認銀行貸款條件，並預留一筆裝修與維護預備金。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
