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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
888萬 總價
3房(室)2廳2衛 格局
25.64坪 建物登記
參考單價 34.63 萬/坪
樓別/樓高3樓 / 5樓
屋齡 43 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 公寓
車位沒有車位
詳細資訊
電梯無
管理方式無
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議： 此物件適合預算有限且無電梯耐受度的家庭買入，但不建議作為長期投資或需照顧長輩的選房目標。
主要理由： 此物件最大的吸引力在於888 萬的總價與三房兩衛的實用格局，對於剛出社會或新婚家庭而言，能在新北市樹林區以較低的成本獲得獨立居住空間，且周邊生活機能成熟，無需擔心日常採購不便。然而，43 年的屋齡與無電梯特性是顯著的缺點，除了可能影響銀行貸款額度與購屋貸款年限外，也預示了未來居住期間需面對的維修風險。若您看重裝潢新穎程度且能接受爬樓梯的缺點，這是一筆性價比尚可的購置選擇；但若您期望資產保值或規劃長期居住（包含長輩），建議考慮屋齡較新的電梯大樓，或需預留較多的房屋維護預算。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
