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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1280萬 總價
3房(室)2廳2衛 格局
25.59坪 建物登記
參考單價 50.02 萬/坪
樓別/樓高2樓 / 4樓
屋齡 47 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 公寓
車位沒有車位
詳細資訊
電梯無
管理方式無
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
是否值得購買：視購屋者資金與需求而定，建議謹慎評估。
此物件最大的賣點在於「新莊核心地段」搭配「全新整修三房」的實用性，對於預算有限、急需入住或注重生活機能的剛性購屋者來說，是一個相當具吸引力的入門選擇。然而，47 年的屋齡意味著在銀行貸款成數上可能面臨挑戰，且未來轉手流動性可能受限。若您能通過貸款審核並願意承擔老屋潛在維護成本，且對於無電梯與無車位有心理準備，此物件值得安排實際看屋以確認採光、隱私及周邊噪音狀況；反之，若您偏好投資增值潛力或偏好全新大樓社區，則建議將範圍擴大至較新的住宅產品。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
