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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
988萬 總價
2房(室)2廳2衛 格局
30.387坪 建物登記
參考單價 32.51 萬/坪
主建物面積19.699 坪
樓別/樓高2樓 / 4樓
屋齡 1 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 華廈
車位沒有車位
管理方式無
管理描述住戶自行管理
朝向方位坐西朝東
鄰近學校中興國小
鄰近公園林場文化園區
附近交通中里火車站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
是否值得購買：值得考慮，取決於您的購屋目的
主要理由： 這筆物件非常適合追求生活品質、注重隱私或計畫長期自住的購屋者。屋齡僅 1 年的新成屋搭配雙衛浴與雙廳設計，在二房產品中極為罕見，居住舒適度極高。此外，附贈的 18 坪農地若能用於種花種草或小型農耕，對喜歡園藝的族群是絕佳誘因。
然而，您需要考量的是總價與單價的合理性。總價近 1000 萬在五結鄉屬高價產品，且農地無法興建增容，其附加價值取決於您對土地的個人需求。如果您是為了子女學區（中興國小）或需頻繁往返台北工作，此區域是折衷選擇；但若純粹為了投資，則需審慎評估該區域的供需與轉手流動性。建議您實地感受 2 樓的採光與噪音狀況，並確認農地使用現況是否符合法規，再行決定。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
