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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
2498萬 總價
5房(室)3廳4衛 格局
47.854坪 建物登記
參考單價 52.2 萬/坪 原價 2700 萬
主建物面積47.854 坪
樓別/樓高整棟 / 3樓
屋齡 26 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 透天厝
車位沒有車位
車位描述門口停車
詳細資訊
土地面積28.43 坪
電梯無
管理方式無
鄰近學校新明國中、興國國小
鄰近公園光明公園
生活機能新明市場，中壢夜市，興國市場
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：值得考慮，但需進行法律與結構評估
此物件對於「自住型」買家，尤其是多人口大家庭，具有相當高的吸引力。其核心優勢在於極佳的地理位置與成熟的生活機能，配合大坪數與多房衛的格局，能直接滿足三代同堂的居住需求，且一樓孝親房的設計非常貼心。
然而，建議購買前務必優先確認以下兩點：
若能確認建物合法且修繕預算可控，這是一個能滿足長期居住舒適度的優質選擇；若僅看重短期投資獲利，則因屋齡與違建疑慮，建議保持審慎。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
