篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
15300萬 總價(含車位)
199.841坪 建物登記
參考單價 76.56 萬/坪
主建物面積91.766 坪
樓別/樓高11樓 / 14樓
屋齡 1 年
法定用途工商用
形式/類型商用/ 電梯大樓
車位坡道平面式
詳細資訊
附屬建物面積7.405 坪
共同使用71.758 坪
土地面積23.527 坪
電梯有
管理方式保全公司
管理費17100 元/月
鄰近公園河雙21號河濱公園
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
這是一處位於台北市士林區北士科核心地段的「遠雄商舟」A 級商辦，適合尋求企業總部置產或長期投資的買家。從買方角度看，此物件在特定條件下值得購買，主要理由如下：
然而，購屋者需審慎評估自身需求：此物件僅供工商使用，不適合自住，且總價高達 1.5 億餘元，加上每月高額管理費，適合有穩定現金流的企業法人或長期投資者。若您計畫將此作為投資標的或企業旗艦點，此物件具備很高的持有價值；但若以短期獲利或資金周轉為主，則需考量商辦市場流動性較低的風險。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
