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桃園買房小芳 忠福商圈、SOGO兩房車

桃園市 中壢區 福州二街

888萬 總價(含車位)

2房(室)2廳1衛 格局

25.63坪 建物登記

參考單價 34.65 萬/坪 原價 998 萬

主建物面積18.33 坪

樓別/樓高6樓 / 7樓

屋齡 30 年

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 華廈

車位昇降機械式

車位描述下層的機械車位

詳細資訊

附屬建物面積1.41 坪

共同使用2.1 坪

車位坪數3.79 坪

土地面積4.83 坪

電梯有

管理方式無

朝向方位坐西北朝東南

鄰近學校興南國中,新街國小

鄰近公園幸福公園

生活機能忠福黃昏市場,市中心蛋黃區

附近交通中壢火車站,中豐交流道,內壢國道一號,A21捷運站

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

中信小芳

中信房屋 中壢新生 加盟店

經紀業名稱新堯企業社

證號(112)登字第446485號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 華廈房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

購買建議:值得考慮

此物件對於重視通勤效率、追求生活便利,且希望節省裝修時間與成本的買方而言,是一項高性價比的選擇。

主要理由如下:

  1. 地段優勢明顯: 忠福商圈與中壢核心地帶,兼具市場與交通優勢,居住品質與資產保值性較有保障。
  2. 使用成本低: 雖然屋齡 30 年,但管線與廚具已更新,且邊間採光良好,實質居住體驗佳,省去了老屋修繕的麻煩與額外開支。
  3. 價格合理: 在該地段與包含車位的情況下,888 萬的總價屬於合理區間。

唯一需要提醒的是,若您對車位便利性要求極高,或未來有二胎、同住長輩等增加衛浴使用頻率的打算,建議優先評估機械車位與單衛浴的接受度。若能接受以上兩點,此物件實屬入手良機。

本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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