篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1250萬 總價(含車位)
3房(室)2廳2衛 格局
44.63坪 建物登記
參考單價 28.01 萬/坪
主建物面積22.68 坪
樓別/樓高10樓 / 13樓
屋齡 26 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位坡道平面式
管理方式管理員(警衛)
管理費1444 元/月
鄰近學校建德國小、國中
鄰近公園金龍湖公園
生活機能果菜市場
附近交通公車：九如社區
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：值得考慮，特別適合剛成家或重視生活機能的家庭。
主要理由： 此物件在價格與坪數的平衡上表現出色，1,250 萬的總價在包含車位的情況下，提供了相當寬敞的居住空間。對於重視實用性與生活品質的買家而言，10 樓的高樓層、衛浴雙窗通風以及電梯直達車位等細節，都顯著提升了日常居住的便利性與舒適度。加上鄰近的學區與公園資源，使得這裡非常適合作為家庭長期居住的選擇。
不過，由於屋齡已達 26 年，建議在簽約前仔細檢視大樓的公共基金提撥狀況與近期維修紀錄，以確保未來沒有隱匿的工程問題。若您不介意老屋風格，並打算在此居住一段時間，這是一個性價比極高且風險可控的優質選擇。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
