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嘉遠帶你看好房 面寬方正大坪數一樓

新北市 新莊區 中平路

2140萬 總價

1房(室)2廳2衛 格局

38.87坪 建物登記

參考單價 55.06 萬/坪

樓別/樓高1樓 / 5樓

屋齡 37 年

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 公寓

車位沒有車位

詳細資訊

電梯無

管理方式無

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

高嘉遠

台灣房屋 幸福 加盟店

經紀業名稱寶麒不動產仲介經紀有限公司

證號(107)登字第337309號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 公寓房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

AI 分析

此物件適合預算有限但追求大空間,或不介意一樓環境的特定購屋族群。

購買建議:值得考慮,但需審慎評估居住品質。

主要理由:

  1. 性價比高:每坪單價控制在 55 萬左右,且擁有 7 米面寬與近 39 坪的大空間,對於追求室內寬敞度的買家而言,CP 值極高。
  2. 機能完善:坐落新莊中平路核心區域,生活機能成熟,對於不需依賴電梯通勤的家庭(如無老人同住者)或投資客,便利勝過劣勢。
  3. 潛在風險:一樓隱私與採光較差,加上 37 年屋齡可能帶來的修繕負擔,建議您在看屋時特別注意防水情況與周邊環境安全。若您計劃長期自住並能接受一樓特性,或打算進行內部格局重塑,此物件是一個值得深入探討的選擇。
本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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