篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
328萬 總價
3房(室)2廳1衛 格局
20.91坪 建物登記
參考單價 15.69 萬/坪 原價 358 萬
主建物面積17.77 坪
樓別/樓高5樓 / 5樓
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 公寓
車位沒有車位
詳細資訊
附屬建物面積3.14 坪
電梯無
管理方式無
鄰近學校二苓國小
鄰近公園漢民公園
生活機能二苓市場
附近交通捷運小港站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：值得考慮，但需符合特定需求
此物件對於通勤族、首購家庭或投資收租者來說，具備相當的吸引力。358 萬的總價在高雄購買 3 房，且緊鄰捷運站，性價比相當高。屋主的簡易整新也減少了您入住前的裝修成本，採光條件也是加分項。
然而，若您是長期自住且家中有長者，或者非常在意未來資產的流動性，則需慎重評估 5 樓無電梯的缺點。這意味著未來轉手時，目標客群會受限於較多，且日常爬樓的疲勞感是真實存在的。此外，務必確認陽台外推部分的權屬狀況，避免後續衍生法律或修繕問題。
總體而言，若您能接受無電梯與單衛浴的限制，並看重交通與總價優勢，這是一個不錯的上車選擇。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
