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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
2680萬 總價
73.34坪 建物登記
參考單價 36.54 萬/坪
主建物面積66.35 坪
樓別/樓高整棟 / 4樓
屋齡 20 年
法定用途商業用
形式/類型商用/ 透天厝
車位其它
詳細資訊
附屬建物面積6.99 坪
土地面積26.24 坪
電梯有
管理方式無
朝向方位坐北朝南
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於預算有限且重視生活便利性的首購族，或擁有電動車的年輕家庭而言，是一檔值得考慮的選項。
主要購買理由如下： 首先，價格優勢明顯，以低於 840 萬的總價獲得包含電動車充電設施與平面車位的住宅，在台南南區新成屋市場中具競爭力。其次，居住成本可控，7 年的屋齡讓社區機能成熟，且輕裝潢狀態能節省額外裝修開銷。
然而，建議您在決策前務必注意兩點：一是確認實際室內坪數，因包含車位後單坪空間可能較小；二是親訪 4 樓樓層，確認採光、通風及周邊噪音干擾是否符合您的生活習慣。若上述條件皆能接受，此物件能為您提供一個高性價比的安居環境。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
