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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
3650萬 總價(含車位)
3房(室)2廳2衛 格局
73.126坪 建物登記
參考單價 49.91 萬/坪
主建物面積31.72 坪
樓別/樓高12樓 / 19樓
屋齡 11 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位平面式車位
車位描述B3-271.272
詳細資訊
附屬建物面積4.818 坪
共同使用36.588 坪
車位坪數18.961 坪
土地面積6.084 坪
電梯有
管理方式物業管理
管理費3260 元/月
管理描述季繳
朝向方位坐西南朝東北
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
綜合評價：值得列入優先考慮，但需審慎比價。
此物件位於竹北核心學區與生活圈，具備「高樓層視野」、「稀缺外棟格局」及「優質裝潢維護」等亮點，特別適合重視子女教育且追求居住品質的中產家庭。約 11 年的屋齡配合歐式美裝潢，能省去購屋後重裝修的精力與資金。然而，接近 3,700 萬的總價與近 50 萬/坪的單價屬於該區域的高標檔，建議您在確定購買前，務必查詢同社區及周邊近期實際成交價格，以確認價格是否合理。若您預算寬裕且鎖定長置換需求，此物件是一個兼具自住享受與資產穩健性的優質選擇。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
