篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
360萬 總價
開放空間 格局
17.23坪 建物登記
參考單價 20.89 萬/坪
主建物面積11.57 坪
樓別/樓高7樓 / 10樓
屋齡 34 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位沒有車位
管理方式管理員(警衛)
管理費660 元/月
鄰近學校北港國小
鄰近公園社區公園
生活機能中正市場
附近交通瑞士山莊587
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於特定族群而言，是一項值得考慮的標的，但需要審慎評估自身需求。
是否值得購買： 如果您是首購族、準備退休的長輩，或是尋找低總價投資標的的投資者，值得購入。但若您是尋求高增值潛力、計畫短期內換屋，或對老屋維修成本有顧慮者，建議再行觀望。
主要理由： 此物件最大的賣點在於「低總價」與「視野景觀」，以 360 萬的總價獲得 7 樓電梯景觀房，在新北市汐止區確實具有極高的性價比。然而，33 年的屋齡是主要隱憂，購入前務必確認管線狀況及是否需要大規模整修，並向銀行確認貸款年限，以免影響財務規劃。若能接受老屋的生活質感，這是一處能安撫心靈的居所。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
