篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
613000000萬 總價
格局
1374.38坪 建物登記
參考單價 446019.3 萬/坪
主建物面積1337.95 坪
樓別/樓高整棟 / 3樓
屋齡 45 年
法定用途工業用
形式/類型廠房/ 廠辦
車位沒有車位
詳細資訊
附屬建物面積36.43 坪
土地面積1459.52 坪
電梯無
管理方式無
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
這筆標的適合具實體營運需求的企業主或長期產業投資客，不建議作為一般性資金運用或自住用途。
主要理由： 雖然屋齡已達 44 年且總價高企，但「合法廠房」加上「20 米路寬」在蘆竹區具備稀缺性，且單位價格相對合理，若能解決結構安全評估與停車空間規劃問題，其持有成本與營運便利性仍具優勢。建議在簽約前務必委託專業技師進行建築安全鑑價，並確認周邊區域的土地使用管制規定，以確保投資效益。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
