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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
11000萬 總價
開放空間 格局
129.38坪 建物登記
參考單價 85.02 萬/坪
樓別/樓高整棟 / 2樓
屋齡 55 年
法定用途工業用
形式/類型廠房/ 廠辦
車位沒有車位
詳細資訊
電梯有
管理方式無
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：不建議一般購屋者購買，僅適合特定產業需求者。
此物件雖然空間大且具備貨梯等便利設施，但從購屋者的角度來看，存在兩個關鍵考量點。首先，這是一筆「工業用」產權，總價高達 1 億 1000 萬元，且屋齡已達 55 年，建築老化風險高，維護成本可能超出預期。其次，它不具備居住資格，若您是以「自住」為目的，此物件完全不可行；若您是以「投資」或「企業自用」為目的，則需仔細評估該區域未來的工業發展潛力及租金回報率是否能覆蓋高昂的持有成本。總體而言，這不是一般住宅市場的商品，建議在決定前務必諮詢專業建築師或稅務人員。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
