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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1298萬 總價
3房(室)2廳2衛 格局
28.053坪 建物登記
參考單價 46.27 萬/坪
主建物面積19.586 坪
樓別/樓高10樓 / 11樓
屋齡 28 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位沒有車位
管理方式保全公司
管理費1262 元/月
鄰近學校介壽國中
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於預算有限但需要三房格局、且重視子女就學便利性的買家而言，具有一定的購買價值。其主要吸引力在於三峽區相對親民的大單價以及頂樓帶來的居住隱私。然而，屋齡已達 28 年且無車位，這是我作為買家在決策前必須兩難的關鍵點。建議您在買房前務必請專業師傅進行仔細的房屋鑑價與檢核，特別是要確認頂樓防水狀況、管線老化程度以及社區是否有足夠的維修基金，確認無需投入高額整修費用後再行考慮。若您的需求為自住且願意承擔老屋潛在維護風險，這是一間可以入手的家；若以短期投資保值為主，則建議謹慎評估老屋的流動性風險。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
