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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1890萬 總價
58.28坪 建物登記
參考單價 32.43 萬/坪
主建物面積57.21 坪
樓別/樓高整棟 / 4樓
屋齡 40 年
法定用途住商用
形式/類型商用/ 透天厝
車位沒有車位
詳細資訊
附屬建物面積1.07 坪
土地面積14.54 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐西朝東
鄰近學校東光國小.後甲國中.台南一中.成功大學
生活機能後甲黃昏市場/光明公園
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
這筆物件非常適合以「收租投資」為首要目標的購屋者，而非計畫長期自住的買家。
值得購買的理由：
需要注意的風險： 鑑於屋齡已達 39 年，建議您在簽約前聘請專業技師進行建物安全檢測，確認結構與管線狀況，並評估未來可能發生的整修開銷。此外，由於不含車位，若未來欲轉型或提高租金，需考量是否需自行解決停車方案。
總結： 若您有長期持有收租的打算，這是一筆具備高穩定性的投資標的；若您追求自住舒適度，此屋格局與屋齡則需慎重考量。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
