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台中買房好幫手 獨家銷售 福興鄉大地坪三大棟透天厝稀有物件

彰化縣 福興鄉 福三路四段

2980萬 總價

15房(室)3廳15衛 格局

249.22坪 建物登記

參考單價 11.96 萬/坪

主建物面積249.22 坪

樓別/樓高整棟 / 4樓

屋齡 37 年

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 透天厝

車位沒有車位

詳細資訊

土地面積134.61 坪

電梯無

管理方式無

鄰近學校鹿港國小福興國中

鄰近公園兒童公園

生活機能鹿港市場

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

寶貝蔡

群義房屋 群利 加盟店

經紀業名稱群利地產有限公司

證號(98)登字第130954號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 透天厝房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

AI 分析

此物件並非一般剛性需求的首購住宅,而是一筆具備**「資產配置」或「商用/租賃」**性質的稀有資源。

是否值得購買? 若您是尋求長期收租、家族置產、或需要大空間作為辦公室/倉儲的買家,此物件具備相當高的「性價比」與「稀缺性」,值得深入考察。但若您是尋求通勤台中市區或單純自住小家庭,此物件可能並非最佳選擇,建議您慎重評估通勤時間與老屋修繕成本。

主要理由:

  1. 土地價值高: 134.6 坪的大地坪在鄉鎮透天中極少見,土地增值潛力大於建築物本身。
  2. 總價門檻低: 在總價 3000 萬等級的房地產中,能提供如此大的空間使用權,單價優勢明顯。
  3. 使用彈性大: 住家、商業、倉儲皆能使用,若您能發揮其空間規劃優勢,投資報酬率優於一般住宅。
本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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