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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
798萬 總價(含車位)
3房(室)2廳2衛 格局
34.52坪 建物登記
參考單價 23.12 萬/坪
主建物面積24.13 坪
樓別/樓高2樓 / 7樓
屋齡 33 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 華廈
車位坡道平面式
詳細資訊
附屬建物面積2.67 坪
土地面積5.18 坪
電梯有
管理方式無
朝向方位坐東北朝西南
鄰近學校二苓國小，小港中山國中
鄰近公園漢民公園
生活機能二苓市場
附近交通捷 運:R3小港捷運站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
建議購買對象：通勤族、首購家庭或注重車位資源者。
此物件在「小港區」同價位市場中具備相當高的競爭優勢，尤其在於包含坡道平面車位與近捷運站這兩個亮點，對於無車位需求者而言極具吸引力。雖然屋齡 33 年略高，且需注意 2 樓樓層的採光與機場噪音問題，但「全屋翻新」已大幅降低購屋後立即投入的資金與時間成本。
若您能接受老舊建築可能存在的銀行貸款年限限制，並確認對機場噪音不敏感，這是一筆性價比極高且居住便利性強的投資。總價 758 萬換得三房平車位，對於預算有限但需提升生活品質的買方來說，是一個值得實際看屋體驗的標的。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
