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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1580萬 總價
1房(室)2廳1衛 格局
29.416坪 建物登記
參考單價 53.71 萬/坪
主建物面積11.71 坪
樓別/樓高15樓 / 13樓
屋齡 2 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位坡道平面式
車位描述#105
管理方式無
朝向方位坐西北朝東南
鄰近學校廣福國小 中正國中
鄰近公園福林之丘公園
生活機能全聯福利中心
附近交通捷運板南線海山站 國道三號土城交流道 台64 台65
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：值得關注，但需符合人生階段需求
此物件位於土城金城路二段，對於追求通勤效率與新成屋居住品質的情侶或新婚夫妻而言，是一項高CP 值的選擇。最大的亮點在於交通便利性（近海山站、快速道路）與包含車位的新穎屋況，能大幅降低首購族的入住門檻與生活不便。
然而，1 房 1 衛的設計僅適合二人世界，若您未來有生育計畫或需接父母同住，此格局將很快面臨空間不足的瓶頸。此外，53.71 萬/坪的單價略高於舊式社區，建議您需仔細評估長期持有成本與未來轉手價值。總體而言，若是作為首套自住房產且無短期擴增人口需求，此物件值得優先考慮；若計畫長期擴大家族，則建議增加房型選項。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
