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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
860萬 總價
3房(室)2廳2衛 格局
38.49坪 建物登記
參考單價 22.34 萬/坪 原價 988 萬
主建物面積23.95 坪
樓別/樓高16樓 / 16樓
屋齡 32 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位平面式車位
管理方式管理員(警衛)
管理費1536 元/月
鄰近學校世賢國小 僑平國小
生活機能友愛商圈 北興市場
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
這棟「花開富貴」社區的物件對於尋求自住的家庭而言，具備相當的吸引力，值得列入優先考慮清單，但需視具體需求與風險評估決定。
值得購買的主要理由：
購買建議與提醒： 雖然物件優勢明顯，但由於屋齡已達 32 年且為頂樓，買方在簽約前務必仔細檢查屋頂防水狀況以及管線更新情況，以確保未來居住安全。此外，建議確認銀行對該建物屋齡的貸款核貸條件，預先安排資金規劃，以確保購屋流程順利。若您能接受老屋特性並重視地段與空間規劃，這是一筆值得入手的資產。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
