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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1398萬 總價
4房(室)2廳3衛 格局
56.08坪 建物登記
參考單價 24.93 萬/坪
樓別/樓高整棟 / 3樓
屋齡 42 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 透天厝
車位沒有車位
詳細資訊
土地面積28.73 坪
電梯無
管理方式無
鄰近學校北昌國小、慈濟大學
生活機能市八市場
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件位於花蓮吉安鄉北昌核心商圈，具有極佳的生活機能與穩定的人潮基礎。對於購屋者而言，最大的亮點在於「地段價值」與「鋼筋混凝土透天」的實體質感，尤其適合有租屋需求或願意投入資金翻新的買家。
然而，屋齡 41 年與無車位是兩項顯著缺點。若您計劃長期自住且重視居住舒適度，需確認建築結構安全並評估修繕成本；若為投資目的，該地段的高租金潛力可抵消部分資產老化風險。
購買建議： 此物件值得購買，但前提是您有足夠的資金預備金。適合具備老屋翻新能力、或將此房作為投資收租用途的買家。在簽約前，務必聘請專業驗屋師進行結構檢測，並確認銀行貸款對於高齡建物的放款成數，以確保購屋預算與後續維護成本在可控範圍內。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
