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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1630萬 總價(含車位)
2+1房(室)1廳1衛 格局
35.718坪 建物登記
參考單價 45.64 萬/坪 原價 1698 萬
主建物面積15.981 坪
樓別/樓高10樓 / 10樓
屋齡 7 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 華廈
車位坡道平面式
車位描述 B1-69
管理方式管理員(警衛)
管理費2508 元/月
管理描述警衛管理
鄰近學校載熙國小 舊社國小 光華國中
鄰近公園金雅親子公園
生活機能全聯福利中心 大全聯
附近交通68快速道路
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：值得購買，特別適合注重通勤與生活便利性的族群。
此物件在價格與配置上具備相當的吸引力。總價約 1,698 萬且包含車位，在新竹北區屬於性價比不錯的商品。對於工作忙碌的首購族或家庭而言，「帶裝潢拎包入住」能節省大量時間與心力，加上 6 年屋齡新，減少了初期維護的麻煩。
主要理由有三： 第一，生活機能與交通便利性極高，68 號快速道路與周邊商圈讓日常出遊購物非常方便； 第二，管理費低廉且格局靈活，適合長期居住或未來轉手投資； 第三，10 樓高層樓層享有良好視野，居住品質佳。
然而，您需在購買前特別確認頂樓的隔熱與防水狀況，並確認 1 衛浴的配置是否符合未來 3 至 5 年的家庭成員增長需求。若能接受頂樓特性，這將是一棟實用度高的居家之選。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
