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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
640萬 總價
3房(室)2廳1衛 格局
27.14坪 建物登記
參考單價 23.58 萬/坪
樓別/樓高5樓 / 6樓
屋齡 26 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位沒有車位
詳細資訊
電梯有
管理方式無
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件適合預算有限、追求生活便利性的首購族或投資置產者，整體值得購買，但需審慎評估自身居住需求與房屋老化風險。
主要理由如下：首先，總價 640 萬在吉安鄉具備高性價比，且電梯與即住特性大幅降低了入手的時間與資金成本。其次，地理位置成熟，生活機能完善，非常適合通勤族或重視日常採買的買方。然而，您必須考量「3 房 1 衛浴」的配置是否符合家庭長期規劃，以及「頂樓」在夏季隔熱與防水上的潛在問題。若您能接受屋齡帶來的維護挑戰，並確認無車位需求，這是一筆高性價比的交易。建議交屋前請專業驗屋師針對頂樓防水與管線進行詳細檢測。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
