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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
668萬 總價
2房(室)2廳2衛 格局
26.04坪 建物登記
參考單價 25.65 萬/坪
主建物面積26.04 坪
樓別/樓高整棟 / 2樓
屋齡 44 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 透天厝
車位沒有車位
詳細資訊
土地面積20.84 坪
電梯無
管理方式無
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
建議評估方向：適合作為入門置產或投資標的，但需預留整修預算
此物件對於預算有限、且通勤區域涵蓋橋頭科學園區或燕巢市區的購屋者來說，具有相當高的吸引力。其主要優勢在於「低總價」與「生活機能」，且電線已更新解決了老屋最關鍵的安全問題。然而，44 年的屋齡意味著買入後可能面臨水電管線老舊或結構補強的問題，建議買家需預留 100 萬至 150 萬的整修基金。此外，無車位是此屋的重大缺點，購屋前務必確認周邊停車便利性。若能接受老屋條件並妥善規劃財務，這是一筆具增值潛力的標的；若對居住品質與車位有硬性要求，則建議再尋覓其他選擇。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
