篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1950萬 總價(含車位)
2房(室)2廳2衛 格局
31.555坪 建物登記
參考單價 61.8 萬/坪
主建物面積14.184 坪
樓別/樓高9樓 / 18樓
屋齡 0 年
法定用途集合住宅
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位坡道平面式
管理方式物業管理
鄰近學校新林國小.崇林國中
鄰近公園扶輪公園
附近交通捷運林口站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
綜合整體資料分析，此物件值得納入考慮，但需審慎評估預算與需求。
主要理由在於其「地段與屋況」的組合非常完整。作為全新成屋，位於 9 樓享有良好採光，且具備捷運與學區雙重優勢，極適合重視通勤效率與子女教育的家庭自住。然而，每坪 61.8 萬的單價在二房產品中偏高，總價 1950 萬是一筆不小的開銷。若您預算充足且偏好高樓層新案，這是一個品質穩定的選擇；若對單價敏感度較高，則建議將其與同區域其他 3 房或低總價產品進行比價，以確認性價比是否符合您的預期。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
