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林口買房顧問 菁選忠孝苑最便宜2房車首選

新北市 林口區 忠孝路

1880萬 總價(含車位)

2房(室)2廳1衛 格局

31.555坪 建物登記

參考單價 59.58 萬/坪

主建物面積14.184 坪

樓別/樓高3樓 / 18樓

屋齡 0 年

法定用途集合住宅

形式/類型住宅/ 電梯大樓

車位坡道平面式

詳細資訊

社區築禾忠孝苑

附屬建物面積1.146 坪

共同使用16.225 坪

車位坪數8.666 坪

土地面積3.237 坪

電梯有

管理方式物業管理

鄰近學校新林國小.南勢國中

鄰近公園扶輪公園

附近交通公車忠孝路口站.捷運林口站

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

李威儀

金捷市金潤 加盟店

經紀業名稱金潤開發有限公司

證號(102)登字第260467號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 電梯大樓房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

此物件對於首購族、年輕夫妻或注重通勤便利性的人士來說,值得購買。

主要理由如下:

  1. 價格優勢明確: 在包含車位的情況下,總價 1880 萬元能買到林口區精華地段的新成屋,總價門檻極低,降低了置產壓力。
  2. 生活機能成熟: 步行即可到達捷運站、公園與Outlet,能大幅節省通勤時間與生活成本,符合現代都會生活需求。
  3. 樓層與屋況佳: 新屋且位於 3 樓,居住安全性與視野皆有保障。

然而,若您是為長期居住且計畫生養第二胎的家庭,建議需考量「1 衛浴」的動線瓶頸,以及坡道車位可能帶來的生活干擾。但就投資報酬率與自住便利性而言,這是一項性價比極高的選擇。

本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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