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長億商圈全新整理靜巷車庫精緻三房透天 台中太平買房

台中市 太平區 長億四街

1650萬 總價

3房(室)2廳3衛 格局

31坪 建物登記

參考單價 53.23 萬/坪

樓別/樓高整棟 / 2樓

屋齡 42 年

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 透天厝

車位沒有車位

詳細資訊

電梯無

管理方式無

朝向方位坐東南朝西北

特色描述

地圖

賣家資訊 - 菁英店家

房仲照片

富屋不動產

台中東區樂業 加盟店

經紀業名稱富屋不動產經紀有限公司

證號103年中市經紀字號01371號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 透天厝房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

購買建議:值得考慮,特別適合自住的家庭族群。

主要理由: 這是一棟**「功能導向」優於「資產導向」的物件。對於尋求自住**且預算在 1600 萬左右的買家來說,它的吸引力在於極高的性價比。

  1. 實用性高: 在台中太平區的長億商圈,能提供「3 房 3 衛」且帶有大車庫的透天產品非常稀有。加上屋內已完成翻新,省去了老屋裝修的大麻煩與潛在風險,非常適合追求生活品質的家庭或需要照顧長輩的三代同堂。
  2. 生活機能完善: 距離公園、市場與優質學區極近,符合現代家庭對「通勤」、「育兒」與「休閒」的核心需求。
  3. 需要留意的關鍵點: 由於屋齡達 42 年,建議在簽約前務必確認銀行貸款成數是否滿足資金規劃。此外,雖然標題強調車庫,但需進一步確認該車庫的產權登記狀態(是否為合法停車空間、是否有獨立權狀),以確保權益無虞。若這一切確認無誤,這是一處兼具生活便利與居住隱私的好窩。
本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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