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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1480萬 總價
7房(室)3廳3衛 格局
53.279坪 建物登記
參考單價 27.78 萬/坪
主建物面積53.28 坪
樓別/樓高整棟 / 3樓
屋齡 46 年
法定用途住商用
形式/類型住宅/ 透天厝
車位沒有車位
詳細資訊
附屬建物面積-0.001 坪
土地面積25.4 坪
電梯無
管理方式無
鄰近學校北昌國小 慈濟大學
生活機能市八市場
附近交通花蓮車站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於投資客或有家族擴充需求者而言，值得高度關注，但若為單純自住且對屋齡敏感的族群，則需三思。
主要理由如下： 首先，該物件位於花蓮市區極難得的核心地段，擁有前後的動線優勢，非常利於經營或出租，且總價 1480 萬對於 53 坪的透天來說，單價相當具競爭性。其次，「前後臨路」與「獨立出入口」是透天屋的重要加分項，能大幅提升隱私與租金競爭力。然而，46 年的屋齡是最大隱憂，建議買方務必聘請專業技師進行詳細的結構與水電檢查，並預留足夠的整修預算。綜合評估，若您的購屋目的包含「租金回籠」或「資產保值」，這是一張高性價比的入場券。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
