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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1588萬 總價(含車位)
3房(室)2廳2衛 格局
44.49坪 建物登記
參考單價 35.69 萬/坪 原價 1680 萬
管理方式保全公司
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
結論：值得購買，但需評估貸款條件與維護預算。
這筆物件最吸引買房者的亮點在於**「地段」與「車位」**。位於南屯區南屯路二段，緊鄰好市多與豐樂捷運站，對於通勤族與重視生活便利性的家庭來說，是極高的便利性。特別是 B1 坡道平面車位，在精華區非常難得，能大幅提升居住的舒適度與便利度。
然而，27 年的屋齡是必須面對的現實。建議您在決定簽約前，先確認該社區的維修基金狀況及電梯運作是否正常，並請銀行評估貸款條件，確認是否有因屋齡導致的貸款年限縮短或成數降低。若能接受老屋可能隨時間產生的修繕成本，且預算能涵蓋裝修規劃，這是一個位於核心生活圈、兼具自住與投資潛力的理想選擇。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
