篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
686萬 拍賣價
格局
33.15坪 建物登記
參考單價 20.69 萬/坪
主建物面積30.16 坪
案號新北 法院 【114宇132226一 曾OO】
法院別新北 法院
投標日115/11/12
保證金138 萬元
拍賣情況待標
拍次六拍
點交情況點交
樓別/樓高5樓 / 5樓
屋齡 43 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 公寓
車位沒有車位
詳細資訊
附屬建物面積2.99 坪
增建坪數20.88 坪
土地面積8.03 坪
電梯無
管理方式無
鄰近學校樂利國小
鄰近公園海山捷運公園
附近交通海山捷運站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
此物件位於新北市土城區核心地帶，擁有相當優勢的通勤條件與學區資源，對於重視生活便利性的購屋者來說，地段價值值得肯定。然而，作為一處屋齡 42 年的頂樓公寓，且總價近 2080 萬，其單價相對於房齡偏高，建議您優先考量自身對爬樓梯的接受度，以及預留足夠的整修預算。
綜合分析，此標的值得購入，但需具備鑑別能力。若您看重捷運與學區優勢，且能接受老屋特性，建議趁法拍未決標的 20% 折扣機制進行投標，同時務必確認房屋現況與尾款繳納能力。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
