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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
899萬 總價
2+1房(室)1廳1衛 格局
31.304坪 建物登記
參考單價 28.72 萬/坪
主建物面積18.108 坪
樓別/樓高7樓 / 15樓
屋齡 2 年
法定用途集合住宅
形式/類型住宅/ 華廈
車位坡道機械式
車位描述上層，71號
管理方式管理員(警衛)
管理描述剛成立管委會
鄰近學校僑育國小、建功國小
鄰近公園苗栗市全民運動館
生活機能黃昏市場
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件值得考慮購買，特別適合預算有限但重視生活品質的年輕買家或首次置業者。
主要理由如下：首先，該房產屋齡僅 2 年且裝潢質感佳，在當前房價環境下，能以 899 萬的總價入手市中心新成屋，性價比極高，能大幅節省裝潢費用與時間成本。其次，周邊生活機能與教育資源非常完善，無論是日常採買、運動健身或子女就學，都能步行滿足，居住便利性高。
然而，建議您務必親自確認兩個關鍵點：一是機械式車位的使用動線是否符合您的需求，以及二是 1 衛浴的配置是否足以應對您家庭結構的長期生活需求。若您能接受上述限制，這將是一處極具實用性與居住幸福的溫馨巢穴。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
