篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
25000萬 總價(含車位)
5房(室)2廳6衛 格局
605.38坪 建物登記
參考單價 41.3 萬/坪 原價 250000000 萬
主建物面積593.09 坪
樓別/樓高整棟 / 3樓
法定用途工業用
形式/類型廠房/ 工廠
車位沒有車位
詳細資訊
附屬建物面積12.29 坪
土地面積800.05 坪
電梯無
管理方式無
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
是否值得購買：取決於買方用途
如果您是為了自用生產、設廠或長期投資，此物件值得列入考慮。主要理由如下：
首先，在價格面，以 2.5 億元購得安南區新吉工業區 605 坪廠房，計算下來單價約 41.3 萬元/坪，對於具備完整機能的工業資產而言，算是有競爭力的價格。其次，硬體條件優異，鋼骨構造搭配天車與三相電，能直接滿足許多生產設備需求，省去後期裝潢與改造的麻煩。
然而，若您僅是作為住宅投資或短期持倉，建議慎重評估。由於工業用土地涉及法規限制與較低的流動性，且總價門檻較高，若無實際使用需求，未來轉售可能不如住宅市場來得靈活。整體而言，這是一筆適合「有實質產業需求」買家的優質資產。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
