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桃園廠房土地顧問 平鎮66旁工業地廠房

桃園市 平鎮區 關爺東

42500萬 總價

格局

728坪 建物登記

參考單價 58.38 萬/坪

樓別/樓高整棟 / 2樓

法定用途工業用

形式/類型廠房/ 工廠

車位沒有車位

詳細資訊

土地面積1578 坪

電梯無

管理方式無

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

Mia米雅

其他 桃園經國特區 其他

經紀業名稱昱達工商地產股份有限公司

證號(111)登字第425656號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 房市房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

此物件屬於高單價的工業資產,總投資金額約 4.25 億元,適合有實質生產需求或長期資產配置需求的企業買家,而非短期投資客。

主要理由如下:

  1. 價格需審慎確認:單價 58.38 萬/坪對於平鎮工業區而言屬於高標,建議務必比對周邊近期實價成交資料,確認價格合理性。
  2. 功能導向明確:728 坪的規模能提供完整的生產或儲備空間,若您的事業單位需要自有廠房基地,此面積具吸引力。
  3. 資訊透明度不足:因資料中缺乏關於建物現況、產權登記及設施細節的描述,強烈建議在下單前進行現場勘址並調閱謄本,確認無法律糾紛或違規使用情形。

總體而言,若價格經實地評估後合理,且符合您公司的營運動線與資金規劃,則值得列入考量;反之,若僅視為單純財務投資,則需謹慎評估流動性風險。

本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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