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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
8688萬 總價
52房(室)52衛 格局
271坪 建物登記
參考單價 32.06 萬/坪
樓別/樓高1~5樓 / 5樓
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 華廈
車位沒有車位
詳細資訊
電梯無
管理方式無
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件屬於典型的「高戶數學區投資房產」，適合尋求長期穩定租金收益的專業投資者，而不適合自用買家。
購買建議： 若您有足夠的資金與管理能力（或委託專業物業管理），此物件值得考慮。主要理由在於其「分散式收租」模式能有效降低空置風險，且地點緊鄰中原大學，租屋需求具有長期支撐力。
需要注意： 您需自行評估 52 戶的高密度管理成本，以及未來轉手時的接盤難度。建議在簽約前詳細檢視消防設備與租賃契約結構，並預留一定比例的管理維護基金，以確保長期投資的報酬品質。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
