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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
750萬 總價
2房(室)1廳2衛 格局
22.07坪 建物登記
參考單價 33.98 萬/坪
樓別/樓高4樓 / 5樓
屋齡 8 個月
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位沒有車位
詳細資訊
電梯無
管理方式無
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
綜合建議：值得購買（視需求而定）
此物件位於花蓮市核心的延平街地段，擁有極高的生活便利性與極新的屋況，對於追求生活效率、不想花時間裝潢，或計畫長期投資收租的買方來說，是一個相當優質的選擇。其方正的格局與雙衛浴設計，大幅提升了居住的實用性與舒適度。
然而，購買前需審慎評估自身對「無車位」的接受度，以及對市中心潛在噪音的容忍度。若您屬於年輕小家庭、單身貴族或投資客，此物件的高地段價值與低維護成本能帶來較高的投資報酬率與生活便利性；若您對於停車有極高需求，或預算需要緊扣，則建議將「無車位」與「總價」納入重點考量。整體而言，這是一棟兼具自住與投資價值的精品小宅。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
