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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
3500萬 總價(含車位)
4+4房(室)3廳4衛 格局
79.99坪 建物登記
參考單價 43.76 萬/坪
主建物面積72.49 坪
樓別/樓高1~2樓 / 2樓
屋齡 15 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 農舍
車位庭院式
詳細資訊
附屬建物面積7.49 坪
土地面積471.9 坪
電梯無
管理方式無
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件值得購買嗎？
建議評估：僅適合特定需求的買家。
主要理由與總結：
這棟農舍總價約 3,500 萬元，擁有極佳的土地空間與舒適格局，對於**「已符合農舍購買資格」且「尋求田園生活或退休」**的購屋者而言，是一筆值得考量的資產。其優勢在於空間寬敞、停車方便且生活機能尚稱穩定，能滿足大家庭共居或打造理想園藝空間的需求。
然而，若您是一般工薪階級或尋求高流動性的投資客，則不建議購買。主要原因在於農舍產權的嚴格限制與買賣資格門檻，導致轉手不易；且新屋區地理位置相對偏遠，增值潛力不如市區住宅明確。若確認自己具備農身分且無急迫通勤需求，此物件能為您提供寧靜且寬敞的居住環境；反之，則應慎重考慮其法規風險與資金效益。建議在決策前，務必諮詢專業地政士以確認購屋資格與法規細節。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
