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阿名工業地產 阿蓮天車廠房

高雄市 阿蓮區 崗山三街

2800萬 總價

格局

300坪 建物登記

參考單價 9.33 萬/坪

主建物面積200 坪

樓別/樓高整棟 / 1樓

屋齡 9 年

法定用途廠房

形式/類型廠房/ 工廠

車位平面式車位

詳細資訊

附屬建物面積100 坪

土地面積363 坪

電梯無

管理方式無

朝向方位坐南朝北

鄰近學校復安國小

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

房產阿名

住商不動産 高雄心富 加盟店

經紀業名稱心富不動產經紀有限公司

證號(113)登字第466882號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 房市房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

此物件對於計畫在高雄從事製造或物流業的創業團隊而言,具備相當高的入手價值。

值得購買的理由如下:

  1. 硬體條件優良:9 年屋齡尚新且附設天車,大幅降低前期裝修與改造的隱藏成本。
  2. 成本效益佳:以每坪不到 10 萬的價格取得 300 坪空間,在當前工業用地行情中屬於經濟實惠的選擇。
  3. 營運穩定性:周邊完善的生活機能(學校、市場)能解決員工後勤問題,有助於長期穩定營運。

總結建議: 若您從事實體產業且需要獨立空間進行生產或儲存,此標的是值得投資的資產。建議購買前確認該地號之土地使用分區規範,並評估未來交通動線是否符合您的物流需求。

本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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